全面驗房是一種對於住宅物業的非侵入性無創的實體視覺檢查,該檢查旨在識別該住宅物業的系統、結構和及其組件中的材料缺陷。 而係統、結構、組件可能關聯到該物業範圍裏面的各種機械、電氣或管道系統或固定建築物等。 全面驗屋也包括了任何相關於該住宅物業的諮詢、諮詢和討論。 我們將查看物業的系統、結構和及其組件是否有缺陷或問題,然後為您提供數位照片報告供您審查。 我們的標準檢驗涵蓋多個項目,包括在以下類別中: 室內、室外、門窗、暖通空調、地下室/爬行空間、壁爐、屋頂/閣樓、電氣水暖,繼而分析評估其功能作用是否缺失, 如了解 :
地基:固定住家
結構:固定住家的形狀
屋頂:保持家的乾燥
外部:保護建築物免受元素侵害
內部:循環熱、空氣和水
管道系統:輸送水和廢棄物
電氣系統:保持燈和電器運行
加熱和冷卻系統:創造舒適的環境
房屋檢查的主要組成部分集中在這些系統上:
結構組件:地基、地板和牆壁。
外部組件:壁板、窗戶、甲板、車庫門等。
屋頂:覆蓋物、防水板、煙囪等。
管路:管路、固定裝置、水龍頭、熱水器和燃料儲存系統等。
電氣:佈線、主供電服務控制面板、導線、開關、插座等。
暖氣:設備、安全控制、分配系統、煙囪等。
空調和熱泵:冷卻和空氣處理設備控制和管道等。
室內:隔間、天花板、地板、欄桿、門窗等。
保溫通風:閣樓、牆壁、地板、地基、廚房、衛浴等
我們的房屋檢查具體包括但不限於以下項目:
牆壁、屋外和屋內 Walls, exterior and interior
屋頂、通風口、防水板和飾板 Roof, vents, flashings, and trim
天窗、煙囪和屋頂貫穿件 Skylight, chimney and roof penetrations
屋簷、拱腹和楣板 Eaves, soffit and fascia
甲板、門廊、人行道和欄杆 Decks, porches, walkways, and railings
天花板 地板 門窗 ceilings floors doors and windows
車庫門、安全傳感器和開啟器 Garage doors, safety sensors, and openers
地下室、地基和爬行空間 Basement, foundation and crawlspace
滲水和地基運動 Water penetration and foundation movement
室內水暖裝置和水龍頭 Interior plumbing fixtures and faucets
壁爐阻尼器、門和壁爐 Fireplace damper, door and hearth
電線和電錶箱 Electrical service line and meter box
總開關和電流負載值 Main disconnect and service amperage
電氣面板、斷路器和保險絲 Electrical panels, breakers and fuses
接地和交互連接 Grounding and bonding
漏電保護器和電弧故障斷路器 GFCIs and AFCIs
排水溝和落水管 Gutters and downspouts
地表級差和排水 Grading and drainage
保溫和通風 Insulation and ventilation
加熱系統 Heating systems
冷卻系統 Cooling systems
熱水系統 Water heating systems
自來水總閥 Main water shut-off valves
家用電器 appliances
及其他 AND MUCH MORE!
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客人需在檢查時付款。(我們不使用託管計費)
Payment is due at time of inspection,not bill through escrow
您不會在大多數房地產經紀人的「認可房屋檢查員」名單上找到我們。但我們的客戶喜歡我們!